데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 강동구 성내동에 위치한 성내3차e편한세상 아파트입니다.
성내3차e편한세상 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년
이며2021년 12월 19일
기준18년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“성내3차e편한세상 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 천호대로162길 35 (성내동,e편한세상)
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 성내동 600 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~85 | ~80 | ~70 |
---|---|---|---|
2021 | 54,800 | . | . |
2020 | 49,250 | . | . |
2019 | 43,833 | . | . |
2018 | 40,000 | 44,500 | 38,000 |
2017 | 41,250 | 43,000 | . |
2016 | 36,750 | . | . |
2015 | 35,250 | . | . |
2014 | 30,500 | . | . |
2013 | 29,929 | . | . |
2012 | 27,429 | . | . |
2011 | 27,000 | . | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :66.37 | Min. :2011-02-12 | Min. :25000 | |
1st Qu.:84.18 | 1st Qu.:2013-05-14 | 1st Qu.:30000 | |
Median :84.23 | Median :2015-09-30 | Median :35000 | |
Mean :83.69 | Mean :2015-12-30 | Mean :36239 | |
3rd Qu.:84.23 | 3rd Qu.:2018-08-08 | 3rd Qu.:42000 | |
Max. :84.23 | Max. :2021-06-04 | Max. :62000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
70 | 38,000 | 2018-08-19 | 9 |
80 | 44,500 | 2018-08-27 | 11 |
85 | 62,000 | 2021-05-25 | 1 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 성내3차e편한세상 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
성내3차e편한세상 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 37 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 35m - 이안강동(2006) / 서울특별시 강동구 천호대로162길 34 (성내동,이안강동)️
- 76m - 금광포란재(2007) / 서울특별시 강동구 천호옛14길 28-39 (성내동,금광 포란재 아파트)️
- 122m - 현대(1987) / 서울특별시 강동구 천호옛12길 27 (성내동,현대아파트)️
- 147m - 동남드림빌(2006) / 서울특별시 강동구 천호대로 1044-12 (성내동,동남드림빌)️
- 176m - 성내2차e편한세상(2004) / 서울특별시 강동구 풍성로37길 54 (성내동,성내2차 e-편한세상)️
- 226m - 원다빌2(2002) / 서울특별시 강동구 천호대로162길 73 (성내동,원다빌2)️
- 231m - 성내2차e편한세상(2004) / 서울특별시 강동구 풍성로37길 55 (성내동,성내2차 e-편한세상)️
- 260m - 강동상떼빌(2007) / 서울특별시 강동구 천호대로 1065 (천호동,강동 상떼빌)️
- 260m - CJ나인(2006) / 서울특별시 강동구 천호대로 1078 (성내동,씨제이나인파크)️
- 284m - 성내1차e편한세상(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로168가길 14 (성내동)️
- 326m - 미사아름채(2020)️
- 328m - 성내1차e편한세상(2003)️
- 340m - 래미안강동팰리스(2017)️
- 350m - 드림스빌(2003)
- 354m - 성내동대성(2003)️
- 361m - 강동파크빌(2003)️
- 366m - 코오롱(1차)(1999)️
- 367m - 성내동삼성(1999)️
- 374m - 성주아트빌(2010)
- 376m - 성내1차e편한세상(2003)️
- 376m - SK허브진(2004)️
- 379m - 현진에스페랑스(2004)️
- 386m - 천호태영(1999)️
- 389m - 진넥스빌Ⅲ(2003)️
- 398m - 창대캐슬(2003)️
- 403m - 광남캐스빌(510-1)(2002)
- 421m - 코오롱상가(1988)️
- 437m - 현대프라자(1990)
- 451m - 한솔브리즈(199-4)(2004)️
- 467m - 두산위브센티움(2004)️
- 470m - 천호현대아이파크(1999)️
- 476m - 중앙(1992)️
- 476m - 하이브2(2013)️
- 477m - 현대상가(1993)️
- 484m - 강동역신동아파밀리에(2015)️
- 492m - 성내동삼성(1999)️
- 494m - 현대(1990)️
요약 리포트
데이터 기반
성내3차e편한세상 아파트
단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-05-25(1층, 62,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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